早く相談すれば良かった…その再建築不可物件。当社なら買い取れる可能性があります
再建築不可物件を売りたいのに、買ってくれる業者が見つからない…そんな状況に陥っていませんか？
私たちは再建築不可物件だけに絞った買取サービスを展開中。直接買取なので、仲介手数料・相談料無料。すでに他社でご相談されたお客様でも、どうぞご遠慮無くご相談ください。
どうして、再建築不可物件を買い取る業者が少ないのですか？
実は再建築不可物件は、どこの不動産業者もあまり書いたがらない物件の代表です。というのも、再建築不可物件は、金融機関の意向で住宅ローンが組みづらいという大きなデメリットを抱えています。
そのため、物件をご紹介できる条件が、一括購入できる方のみに限られてしまいます。そして、その方を見つけるためには、販売価格を安めの設定にしない限り、成約に結びつかない商品だからです。
また、販売価格が安い＝不動産業者が得られる仲介手数料も安くなってしまうため、広告コストや使われる時間に対して、売上を獲得できないデメリットがあります。
不動産業は、接客のほか、物件の調査活動、各士業・専門家との打合せ、そのための移動時間etc.毎日、時間のかかる作業の連続です。
そのため、できるだけ早く売買契約を成約し、取引の循環をよくすることがビジネスを進めるうえで、非常に重要なのです。
したがって、いつまでも売れづらい再建築不可物件は、どこの業者もあまり好まない傾向にあり、ご相談者様の声から「実は再建築不可物件なんです・・・」という言葉を聞いた瞬間、断る決断をしていることが多いです。
この傾向は、大手ほど大きくなるため、結果的にご依頼主様たちは、様々な業者に査定依頼を転々とされているようです。
それでも、私たちが再建築不可物件を買う理由は？
私たちは買取だけに限らず、売買仲介・賃貸・個人間売買・任意売却・業者間転売・個人投資家向け仲介など、様々なお取引に関わっている不動産のプロフェッショナル集団です。
そのため、不動産をどのように活用すれば、収益を最大化できるのかを熟知しており、再建築不可物件の活用法についても、十分な知識と経験がございます。
私たちは社内に再建築不可物件の買取を専門としたチームを編成し、購入した物件は賃貸物件への転用や、別の商品価値を加えたうえでの転売を目的とし、買取を実施しています。
正直申し上げて、高値での買取はむずかしいケースがほとんどですが、その代わりに他社ではお断りされてしまった物件でも、当社なら買取成約率がぐっと高まることが予測できます。
まずは一度ご相談いただければ、当社での買取が可能かどうかを、専門のスタッフがすぐにお調べいたしますので、お気軽にご相談くださいませ。お手元に物件資料などをご用意いただかなくても大丈夫です。まずはお話からお聞かせください。
次のひとつでも当てはまるなら、私たちにならお役に立てるかもしれません。
- 売れない家に固定資産税を払い続けているのが、もったいない
- どの業者に相談しても、断られ続けている
- 長期間、室内を掃除していないので、ゴミ屋敷状態の家屋を所有している
- 兄弟と共同名義で保有している相続物件を売りたい
- 相続したけど、家の書類がどこにわからない物
- 物件周囲に草木が生い茂っている
- 孤独死・自殺・他殺など死亡事故が起きた物件があり、困っている
近郊エリアの物件は最短、即日現地査定を実施いたします。
当社は神奈川県横浜市にございます。したがって、東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県などの近郊エリアの物件については、お問い合わせいただいた後、最短当日のうちに現地査定を実施いたします。
査定は当社の専門スタッフが1～2人でお伺いすることが殆どですが、室内を清掃する必要はございません。どうぞそのままの状態でお見せくださいませ。
最短3日で入金可能！スピード買取を実現します。
清掃の必要なし！不用品も無料でお引き取りいたします
買取後の物件は、私たちが修繕・リフォームなどを実施した上で賃貸物件へ転用、もしくは売買物件に作り変えて再販売いたします。そのため、特に清掃などを行っていただく必要はございません。
事前にまとまったお金をご用意いただかなくて良いので、「売りたい！」と思った時が売り時です。まずは当社で買取可能どうかだけ、お話を伺えればと想います。
東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県など、都内近郊であれば、最短で即日の現地査定が可能です。そのままの状態で結構ですので、ぜひご相談くださいませ。
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